adv_Giterman@mail.ru
КОНТАКТЫ
ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ
қаз
рус
Назад

Иск о признании права собственности на жилое помещение

60000,00
тңг.
120000,00
тңг.
Заказать
Такой иск необходим, если вам нужно официально признать через суд ваше право собственности на квартиру или дом. Обычно этот документ требуется, когда право на жильё возникает, но не может быть оформлено в обычном порядке из-за юридических препятствий или споров.
Примеры ситуаций: вы фактически приобрели жильё (по договору купли-продажи, мены, приватизации и т.д.), но не смогли зарегистрировать право собственности в государственных органах из-за отказа другой стороны или отсутствия необходимых документов; либо имущество было получено по наследству, но имеются споры между наследниками; или обнаружились ошибки в документах и уполномоченные органы отказывают в регистрации права. Исковое заявление о признании права собственности детально описывает основание, по которому вы претендуете на жильё (например, договор и факт оплаты квартиры, свидетельство о праве на наследство, длительное добросовестное владение имуществом), и объясняет, почему без вмешательства суда ваше право не может быть реализовано. В иске приводятся доказательства ваших притязаний – договоры, расписки, свидетельские показания, предшествующие обращения в ЦОН/регистрационные органы и их отказы. Цель – получить судебное решение, которым за вами признаётся право собственности на конкретное жилое помещение. После вступления такого решения в силу вы сможете зарегистрировать свое право официально и беспрепятственно распоряжаться жильём (проживать, прописаться, продать, сдать в аренду).
Этапы оказания услуги:
  1. Консультация и правовой анализ: вместе с юристом вы разбираете историю вопроса – как получилось, что ваше право на жильё не оформлено. Вы предоставляете все имеющиеся документы: предварительные договоры, квитанции об оплате, переписку, свидетельства, документы из госорганов (например, отказы в регистрации).
  2. Стратегия и сбор доказательств: юрист определяет, какие юридические факты нужно подтвердить в суде (факт приобретения, факт родства и т.п.) и советует, какие дополнительные доказательства нужны. Возможно, потребуются свидетельские показания, архивные справки, технические документы на объект недвижимости.
  3. Составление искового заявления: специалист готовит развёрнутый документ, где формулируется ваше требование признать за вами право собственности на жильё. В иске описывается объект недвижимости, обстоятельства приобретения или основания права, указываются препятствия для признания права во внесудебном порядке. Тщательно перечисляются все доказательства, подтверждающие ваши права. Юридические формулировки сопровождаются понятными пояснениями сути дела, чтобы суду была ясна обоснованность ваших требований.
  4. Подача искового заявления: подготовленный иск подаётся в суд по местонахождению недвижимости.
  5. Судебное разбирательство: вам помогают подготовиться к процессу. В сложных делах подобного рода суд может затребовать дополнительные доказательства или привлечь третьих лиц (например, противоположную сторону сделки, государственных представителей). Юрист заблаговременно объясняет, как будет происходить рассмотрение, и какую позицию нужно занять.
  6. Решение суда: по результатам рассмотрения дела суд выносит решение. Если ваше требование удовлетворено, суд признаёт за вами право собственности на указанный объект жилья. С этим решением вы затем идёте в регистрирующий орган (ЦОН) и проводите государственную регистрацию – после чего вы становитесь полноценным законным собственником, и ваше право признаётся всеми официально.
Стоимость: ориентировочно 60 000 тг (учитывая анализ и сбор доказательств).
Срок выполнения: примерно 7–10 рабочих дней на подготовку и подачу иска (сбор дополнительных документов может потребовать больше времени).