adv_Giterman@mail.ru
Жилищные споры в Республике Казахстан
Споры о выселении или вселении, разделе квартиры, коммунальных платежах, конфликты с соседями или КСК (ОСИ).
-
- Признание права пользования жилым помещением и споры о выселении/вселении: выселение незаконно проживающих лиц, принудительное вселение законного собственника или члена семьи через суд.
-
- Снятие с регистрационного учёта по месту жительства (“выписка” из квартиры) без согласия – судебный порядок выписки, обжалование отказа МВД выписать человека.
-
- Раздел или выделение долей в праве собственности на жильё между совладельцами; установление порядка пользования квартирой или домом (кто и какие комнаты занимает, график проживания и пр.).
-
- Споры с ОСИ/КСК (объединение собственников или кооперативом): обжалование неправильных начислений платежей на содержание жилья, несогласие с качеством коммунальных услуг, требование отчёта о расходовании средств дома.
-
- Взыскание задолженности по квартплате и коммунальным услугам с неплательщиков, начисление и взыскание пени за просрочку оплаты.
-
- Незаконная перепланировка квартиры: помощь в узаконивании уже сделанной перепланировки через суд, либо защита от требований о сносе перепланировки, если она не нарушает права соседей.
-
- Признание жилья аварийным и расселение жильцов: сопровождение процедуры официального признания дома аварийным, защита прав жильцов-очередников на получение нового жилья при сносе аварийного дома.
-
- Споры о пользовании общим имуществом многоквартирного дома: права жильцов на пользование подвалами, чердаками, парковками; устранение препятствий в доступе к общедомовым помещениям.
- Правила проживания
- Нарушение правил проживания соседями: борьба с шумными соседями, постоянной антисанитарией, другими нарушениями правил проживания (через обращение в полицию и суд для привлечения к ответственности и получения судебного запрета).
- Арендные споры
- Споры арендаторов и собственников жилья: выселение недобросовестного квартиранта, расторжение договора, взыскание долга по арендной плате, возврат залога.
Часто задаваемые вопросы по жилищным делам:
Здесь вы найдете ответы на самые распространенные вопросы в сфере жилищного права. Помните, что каждый случай уникален, и данная информация носит ознакомительный характер. Для консультации по вашему конкретному делу обращайтесь к нашим адвокатам.
- Если человек зарегистрирован (прописан) в вашей квартире, но фактически не проживает или утратил право пользования жильём (например, бывший собственник, бывший член семьи), можно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Нужно предоставить доказательства (что не живёт, не оплачивает услуги и т.п.). Суд, рассмотрев обстоятельства, может вынести решение о “выписке” человека. Адвокат поможет правильно подготовить иск и собрать нужные доказательства.
Для начала можно попытаться урегулировать ситуацию мирно – поговорить с соседями или обратиться в КСК/ОСИ. Если не помогает, фиксируйте нарушения: вызывайте полицию, чтобы были акты или протоколы по факту нарушения тишины (в РК есть административная ответственность за шум в ночное время). С этими доказательствами можно обратиться в суд для запрета определённых действий соседей (например, шуметь ночью). Также можно требовать компенсации морального вреда, если нарушение существенное. Адвокат подскажет оптимальную стратегию воздействия на шумных соседей.
- Да, в большинстве случаев самовольную перепланировку можно узаконить через суд. Для этого придётся показать, что перепланировка не нарушает строительных норм и права других жильцов. Судебное решение станет основанием для внесения изменений в технический паспорт и регистрации перепланировки. Если же перепланировка грубо нарушает нормы и опасна, узаконить её не удастся – придётся возвращать всё как было. Предварительно адвокат оценит перспективы узаконивания и подготовит нужные документы (техническое заключение, исковое заявление).
Если жильё находится в долевой собственности, разделить его можно по соглашению всех собственников или через суд. Фактически раздел обычно предполагает определение порядка пользования (кто какую комнату занимает) или выдел доли в натуре (если это частный дом, дуплекс и т.п.). Суд учитывает техническую возможность раздела. Адвокат поможет подготовить проект соглашения о разделе или представит Ваши интересы в суде, чтобы раздел был максимально выгодным для Вас.
Определите характер вашего юридического вопроса
за 2 минуты!
за 2 минуты!
Универсальный квиз поможет предварительно квалифицировать ситуацию — будь то семейный спор, бизнес-конфликт, уголовное дело или административный штраф.
Мы направим вас к адвокату, специализирующемуся в нужной области. Конфиденциально. Профессионально.
Мы направим вас к адвокату, специализирующемуся в нужной области. Конфиденциально. Профессионально.
Контакты
Адвокатской конторы
"GITTER MANN"
СВОБОДНО. ДОСТУПНО. ПОПУЛЯРНО.
Мы говорим о сложном понятно, защищаем уверенно, решаем эффективно.
070003, Республика Казахстан, Восточно-Казахстанская область,
Усть-Каменогорск, проспект Нурсултана Назарбаева, дом 16
+7 701 318 33 49
adv_Giterman@mail.ru
Усть-Каменогорск, проспект Нурсултана Назарбаева, дом 16
+7 701 318 33 49
adv_Giterman@mail.ru
Учреждение "Адвокатская контора GITTER MANN" осуществляет свою деятельность при соблюдении Закона Республики Казахстан от 5 июля 2018 года № 176-VI «Об адвокатской деятельности и юридической помощи»
© 2020. Gittermann. Все права защищены
Учреждение Адвокатская контора "GITTER MANN" БИН 070640014737
Свидетельство о государственной регистрации серия В № 0499621 регистрационный номер 20017-1917-У-е выдано Департаментом юстиции Восточно-Казахстанской области 01.06.2007 г.
Адрес: Казахстан, Восточно-Казахстанская область, город Усть-Каменогорск, проспект Нурсултана Назарбаева, дом 16, почтовый индекс 070003, руководитель: Гитерман Александр Александрович
Свидетельство о государственной регистрации серия В № 0499621 регистрационный номер 20017-1917-У-е выдано Департаментом юстиции Восточно-Казахстанской области 01.06.2007 г.
Адрес: Казахстан, Восточно-Казахстанская область, город Усть-Каменогорск, проспект Нурсултана Назарбаева, дом 16, почтовый индекс 070003, руководитель: Гитерман Александр Александрович
Составление адвокатом процессуальных документов
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Заказать звонок
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Укажите свои контактные данные, и мы вам перезвоним. Обсудим ситуацию, ответим на вопросы и подскажем возможные пути решения.
Составление адвокатом иска
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Составление адвокатом отзыва на иск
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Составление адвокатом апелляционной жалобы
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Подготовка адвокатом ходатайств
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Составление адвокатом договора
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Составление адвокатом медиативного соглашения
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Консультация адвоката
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Консультация адвоката
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Задать вопрос адвокату
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Оставьте номер телефона ...
Заполните форму ниже и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Трудовой спор о (об) ...
Споры, вытекающие из семейных правоотношений
Юридический онлайн-квиз. Помощь адвоката – начните с определения ситуации.
Пожалуйста, укажите свои контактные данные, чтобы мы могли оперативно связаться с Вами и помочь.
Споры при наследовании имущества
Жилищные споры
Юридическая помощь при ДТП